临沂服装批发价格表:现在贷款买房在哪个银行比较合适,需要什么证明,手续流程。首付多少,我买的是二手房,麻烦回答...

来源:百度文库 编辑:都市新闻网 时间:2019/12/07 00:01:07
工商银行个人住房按揭贷款客户须知:借款客户应提供以下申请资料:1、客户主体资格证明:借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证(单身须提供离婚证或民政局出具未婚证明)、借款人在工商银行的开户存折(卡)1份(复印件)2、收入证明:在行政事业单位工作的(含大企业),客户应提供单位开具的收入证明(原件)及近3个月工资清单复印件1份(盖章);在小企业或私营企业工作的,除以上外,还应提供劳动用工合同、所在企业的营业执照、税务登记及企业近期完税单1份(复印件);职业为个体工商户(私营企业)的,需提供工商执照、税务登记证、近3个月纳税证及客户银行资金进出明细(复印件)1份。3、用途证明:提供购房合同(原件)、首期付款证明(复印件)1份;客户须知:1、主体资格:借款人双方身份证、户籍证明、婚姻证明三证的姓名、号码及出生年月日必须完全一致。2、收入证明:借款人的贷款月供额不能超过家庭月收入的50%;如收入不足,可以提供1位共同还款人(其资料同上);借款人房租、股权分红、车船营运所得都可以作为其收入依据,但应提供相应证明材料。3、贷款成数及期限:住房按照新政可贷70%,期限最长30年;商用房可贷50%,最长10年;但贷款期限加借款人年龄不能超过65岁。4、贷款利率优惠:按目前的利率政策,客户首次贷款购住房,可享受7.5折优惠利率;如客户属2套贷款购住房,按国家规定首付将是5成以上,贷款利率上浮10%-20%,如利率政策调整,我行亦随之调整。5、流程:签订购房合同、到银行申请办理房屋贷款、支付首付款、申请贷款流程审批、过户办理抵押手续、银行发放贷款。
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